Пришел к хозяину не просить, а предлагать

Итак, я решил: я делаю ремонт в этой квартире. Но не за свой счет в одни ворота, а так, чтобы Василий Петрович тоже в этом участвовал.

Я понимал его логику. Для него квартира - это актив, который приносит пассивный доход. Ему не нужны головная боль, стройка, пыль, поиск рабочих. Ему нужны деньги каждый месяц и спокойствие.

Значит, мое предложение должно было звучать так: «Я беру всю головную боль на себя, а вы получаете обновленную квартиру без лишних телодвижений».

Я подготовился. Накидал план работы и собрался с мыслями как бы это все преподнести.

Встретились мы с Василием Петровичем через два дня. Я приехал с распечатанной сметой, фотографиями примеров (как может стать) и четким планом сроков.

Он посмотрел на меня. Долго молчал в раздумиях, а потом в шутку сказал не прораб ли я по образованию.

Я сказал, что я менеджер по продажам, а он в ответ лишь усмехнулся.

"Слушай, у меня не тот возраст, когда хочется всем этим заниматься и трепать себе нервы. Я не хочу в это вникать. Но если ты говоришь, что сам будешь всем управлять, и мне не надо будет туда ездить… давай попробуем."

Вот так это случилось. Мы сели, переписали договор аренды, добавили туда пункты о зачете затрат и подписали акт приема-передачи квартиры под ремонт.

Я вышел от него с чувством, что только что прыгнул с высоты. Вроде бы всё продумал, но все равно страшно.